Zone tendue : définition, conséquences sur la location d’un bien

Zone tendue

L’expression zone tendue désigne l’ensemble des agglomérations marquées par un déséquilibre entre l’offre et la demande. Ce qui a pour conséquence une hausse significative du prix des logements. Afin d’éviter cela, des mesures spécifiques ont été définies pas la loi Alur. Celles-ci sont précisées par la loi Macron et sont appliquées dans le marché de…

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Comment calculer les charges récupérables en location immobilière

Le locataire est tenu de s’acquitter en plus loyer, des charges pour le logement. La liste des charges récupérables est réglementée par un décret. En effet, des conflits éclatent généralement entre propriétaires et locataires lors de la facturation de celles-ci. Cela parce qu’il n’est pas toujours facile d’effectuer le calcul des charges récupérables. Quelles sont les…

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Acte de caution solidaire : mode d’emploi

Acte de caution solidaire : mode d'emploi

En immobilier, comme ailleurs dans la vie, les imprévus sont vite arrivés. Alors il est important de penser à se prémunir lorsqu’on effectue un contrat assez important, tel que la location d’un bien immobilier. L’acte de caution solidaire intervient justement dans ce cadre. Il offre une certaine garantie au bailleur d’un bien immobilier, qu’il pourra,…

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Régistre des copropriétés : Comment immatriculer une copropriété

Régistre des copropriétés

Un régistre des copropriétés sert au recensement des copropriétés à usage d’habitation. Le représentant légal de la copropriété ou un notaire est chargé d’effectuer l’immatriculation en ligne. Il donne alors accès à un annuaire et à des données statistiques. Découvrez dans cet article comment immatriculer une copropriété. La copropriété dans l’immobilier : Définition et implications…

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Location parking : Tout sur le bail de location d’un parking

location d'un parking

  Aujourd’hui en France, le stationnement est une véritable préoccupation tant le nombre de véhicules en circulation est important. Les places de stationnement existantes sont surexploitées, et il devient de plus en plus difficile d’en trouver. Du coup l’une des alternatives consiste à signer d’un bail de location parking. Pour se faire, deux options s’offrent…

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Valeur locative cadastrale : définition, calcul et imposition

Valeur locative cadastrale

La valeur locative cadastrale d’un logement correspond à un loyer annuel théorique établi par l’administration fiscale. Les informations renseignées par le contribuable lors de sa déclaration d’impôts serviront à déterminer cette valeur. Ainsi, une augmentation des taxes signifie que la valeur locative cadastrale a également augmenté. En effet, c’est le taux en vigueur auprès des collectivités territoriales qui…

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