Garantie visale : Une sécurité pour propriétaires et locataires ?

Garantie visale

La garantie visale est un dispositif d’Action Logement qui protège le bailleur et le locataire en cas de loyers impayés. Il s’agit ainsi d’un nouveau dispositif qui vient en remplacement de la garantie des risques locatifs (GRL). Elle remplace également la garantie universelle des loyers mis en place par la loi Alur. La garantie visale…

–> Lire la suite

Sous location : Ce qu’il faut savoir

La sous location permet à un locataire de partager les charges du logement avec un autre occupant des lieux. Il peut également arriver qu’une personne qui s’absente veuille laisser le logement à un sous-locataire en contrepartie d’un loyer. Ainsi, la sous location permet de mettre en location une partie ou la totalité du logement. Que…

–> Lire la suite

Location vente : Tout savoir sur la location avec option d’achat

La location vente est un cas particulier de transfert de propriété d’un bien immobilier. En effet, il diffère des cas de vente classique avec paiement complet et immédiat. Pourtant, il permet d’accéder directement à la propriété d’un bien qu’on désire acquérir. La location vente est alors une solution par excellence lorsque vous désirez acheter un…

–> Lire la suite

Promesse de vente : Engagements entre vendeur et acquéreur

Promesse de vente

La promesse de vente est une procédure qui précède la vente d’un bien immobilier. Cet acte permet à l’acquéreur potentiel de faire une réservation du bien immobilier sur une période donnée. Pendant ce temps, il peut alors réunir les fonds nécessaires à l’acquisition du bien. Ainsi, la promesse de vente engage avant tout le vendeur.…

–> Lire la suite

Bail rural : 7 clés d’une gestion réussie

Bail rural

Le bail rural n’intervient que dans le cas de la location d’un bien immobilier agricole. De ce fait, il engage un exploitant agricole vis à vis d’un propriétaire terrien. Par ailleurs, il s’agit d’un document qui donne droit à l’exploitation des terres ou bâtiment moyennant un loyer. Découvrez 7 clés d’une gestion réussie d’un bail…

–> Lire la suite

Acheter ou louer : 7 critères de choix

Acheter ou louer

Acheter ou louer dans l’immobilier ? Une question qui demeure d’actualité. En effet, nombreuses sont les personnes qui désirent devenir propriétaire de leur résidence principale. Acheter ou louer relève le plus souvent de l’émotionnel, la question est également financièrement justifiée. Près de 80 % des français aimeraient devenir propriétaires de leur logement dans le but…

–> Lire la suite